クリスタル初台パート1

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王線 / 初台駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
1,280万円
76.9万円/㎡
相場
1,282万円
77.0万円/㎡
620
1,061
1,502
1,943
AI査定結果
推定相場価格
1,282万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,061万円〜1,502万円
63.8万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
クリスタル初台パート1
1,280万円（76.9万円/㎡）/ 3階 / 16.64㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/081,280万円76.9万円3階 16.64㎡ 1R南西
2025/05/131,350万円81.1万円3階 16.64㎡ 1R南西
2024/01/091,480万円88.9万円3階 16.64㎡ 1R南西
2023/12/281,480万円88.9万円3階 16.64㎡ 1R北
2023/12/061,480万円76.1万円4階 19.44㎡ 1R南西
2023/12/041,180万円70.9万円3階 16.64㎡ 1R南西
2023/11/011,100万円74.7万円2階 14.72㎡ 1R南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は74.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
クリスタル初台パート1
渋谷区本町一丁目
初台駅3分 1,280万円76.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南西1986年38戸RC
2025/08/08メゾン・ド・テルトル
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 940万円66.4万円14.15㎡1R4階 / 4階建 北東1983年22戸RC
2023/12/04エレガンス笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 1,150万円82.9万円13.88㎡1R1階 / 5階建 北東1985年23戸RC
2024/07/11ユースフル笹塚No.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2025/08/13ユースフル笹塚NO.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2023/08/25ユースフル笹塚II
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,470万円76.4万円19.25㎡1R2階 / 5階建 南西1986年32戸RC
2025/03/01セントヒルズ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 950万円73.8万円12.88㎡1R1階 / 4階建 西1985年29戸RC
2025/03/20ジョイフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 1,140万円72.8万円15.66㎡1R1階 / 4階建 南東1984年49戸RC
2025/06/30ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,800万円94.6万円19.03㎡1R8階 / 13階建 -1986年31戸SRC
2024/11/28キャッスルマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 1,780万円88.3万円20.16㎡1R10階 / 11階建 南1990年49戸SRC
2025/07/22メゾン・ド・ルウィール
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅11分 950万円59.3万円16.01㎡1R1階 / 4階建 北東1990年11戸RC
2025/08/03ハイシティ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 945万円66.9万円14.13㎡1R4階 / 4階建 南1983年23戸RC
2024/02/22エクセレンス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 1,300万円85.1万円15.27㎡1K1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2025/05/02TOP初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 980万円61.6万円15.9㎡1R2階 / 4階建 東1987年17戸RC
2025/08/11トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,150万円68.3万円16.83㎡1R4階 / 4階建 東1987年17戸RC
2024/08/06ユースフル笹塚No.1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 920万円71.4万円12.88㎡1R2階 / 4階建 西1985年21戸RC
2025/08/05メゾン・ド・カラール
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 990万円69.4万円14.27㎡1R1階 / 4階建 北西1983年23戸RC
2024/01/21ビューパレー新宿新都心
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 1,290万円64.8万円19.91㎡1K5階 / 6階建 北東1989年39戸RC
2025/01/15サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,595万円88.2万円18.09㎡1K1階 / 5階建 -1989年24戸RC
2025/08/18グリーンキャピタル西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 1,350万円71.4万円18.92㎡1R6階 / 8階建 北西1985年25戸SRC
2025/04/11クレセントプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 1,680万円82.8万円20.29㎡1K3階 / 10階建 南西1984年58戸SRC
2024/01/20ノーブル渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 1,080万円78.3万円13.8㎡1K2階 / 3階建 西1987年12戸鉄骨造

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、渋谷区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は渋谷区の平均と比較して17.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
渋谷区
93.2万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名クリスタル初台パート1
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王線初台駅徒歩3分
築年月1986年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション